imobiliare pe hartă
€ 180.000
Soarele, Vinul și Orașul la 70 de Minute – 4,03 ha de Potențial Pur în Valea Nucetului, Urlați De ce merită să-ți fixezi aici busola investițiilor? - Randament pe energie curată: Pante sudice, expunere solară excelentă și linii de înaltă tensiune în apropiere – cost redus de conectare pentru parc fotovoltaic. - Turism & vin la pachet: Pe Drumul Vinului, cu trasee de bicicletă, crame consacrate, Muzeul Belu și Mănăstirea Jercălăi la câțiva pași. Ideal pentru glamping, boutique‑lodge sau bistro „farm‑to‑table”. - Lotizare rezidențială smart: 1,75 ha intravilan la șosea + PUG în revizuire pentru extindere. Parcelați rapid pentru vile de weekend – cererea locală depășește oferta. - Teren BIO certificat (6 ani): 2,6 ha cultivate acum cu mure ecologice: plantație matură care necesită replantare/modernizare – perfectă pentru linie proprie de produse artizanale sau concepte agritainment. - Acces & utilități de oraș – Drum asfaltat, parcare amenajată la stradă, curent trifazat, fibra optică trasă până pe teren, apă de rețea, fosă septică. Suprafață & împărțire Intravilan la șosea - 1,75 ha - Front asfaltat, acces facil, parcare amenajată Extravilan colinar - 2,10 ha (9.000 m² terasați) - Vedere panoramică; perfect pentru case tip „view deck” Pășune - 1.800 m² - Zonă verde pentru agrement, heliport sau panouri solare off‑grid Total suprafață: 4,03 ha – titlu de proprietate curat, fără sarcini. Infrastructură gata de folosire - Curent trifazat (lucrare 2019) - Apă de la rețeaua locală + fosă septică - Fibra optică instalată – business‑ready pentru streaming, smart‑farm sau work‑from‑nature - Depozit smart 60 m² (OSB izolat, fundație beton) echipat cu sistem de supraveghere video - Parcare la frontul stradal pentru clienți, turiști sau flotă utilitară Idei de monetizare rapidă - Plug‑and‑Play Solar – 1 MW instalat ≈ recuperare 5‑7 ani - Agro‑resort & wine‑lodge – 10‑12 cabane + sală de degustare; grad de ocupare zonală medie ~72 % -
Nord, Urlați.
Madalina Vasile
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.