imobiliare pe hartă
€ 549.000
DOMENIU VITICOL DE 5,5 HA CU CONAC BOIERESC | CĂLINEȘTI, ARGEȘ O proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată în Călinești, județul Argeș, la aproximativ 15 km de Pitești. Domeniul are o suprafață totală de aproximativ 5,5 hectare și include o plantație viticolă maturată, regenerată și pe rod, un conac boieresc care necesită restaurare totală, precum și teren suplimentar. PLANTAȚIE VITICOLĂ – 3,5 HA Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă plantația viticolă de aproximativ 3,5 hectare. • Soi: Fetească Regală • Plantație maturată • Regenerată • Pe rod • Înregistrată în Registrul Plantațiilor Viticole • Suprafață: aproximativ 3,5 ha Plantația permite continuarea activității viticole și poate constitui baza dezvoltării unui proiect de producție și comercializare a vinului, cramă, degustări sau turism viticol. CONAC BOIERESC – NECESITĂ RESTAURARE TOTALĂ Pe proprietate se află un conac boieresc cu arhitectură tradițională, care necesită restaurare totală. Construcția păstrează elemente specifice unei vechi proprietăți boierești și viticole, inclusiv: • beci boltit; • pridvor; • hol central; • camere; • bucătărie; • turn distinctiv. Important: conacul NU este monument istoric. Construcția poate fi restaurată și integrată într-un proiect privat, turistic, viticol sau de ospitalitate, în funcție de conceptul ales, starea tehnică și reglementările urbanistice aplicabile. SUPRAFAȚĂ ȘI DOTĂRI Suprafața totală a domeniului este de aproximativ 5,5 hectare, din care: • aproximativ 3,5 ha plantație viticolă; • aproximativ 2 ha teren suplimentar; • conac boieresc cu beci boltit. Proprietatea dispune de: • aproximativ 300 m deschidere la șoseaua București–Pitești; • drum propriu de acces; • apă disponibilă pe proprietate; • 3 bazine pentru apă, cu o capacitate de aproximativ 3 tone fiecare; • energie electrică trifazată 380 V; • rețea de gaze la intrarea pe proprietate; • teren intabulat. POTENȚIAL INVEST
Vrănești, Topoloveni.
Andrei Marinescu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.