imobiliare pe hartă
€ 376.500
Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se află în apropierea centurii sudice, oferind o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. 📐 Date tehnice și urbanistice Suprafață totală: 7.530 mp Front stradal: 20 m liniari Categoria: intravilan Regim urbanistic (conform PUG): zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P + 1 + M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces: drum pietruit, aflat în stare bună 🌿 Avantaje și localizare Terenul se bucură de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție — unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură din Timișoara. Această proximitate conferă proprietății un avantaj competitiv semnificativ, prin creșterea atractivității zonei și a valorii viitoare a investițiilor. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud, facilitând legătura cu principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de liniște, spații verzi și un cadru natural echilibrat, ideal pentru proiecte de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale de dimensiuni reduse. 💼 Oportunitate de investiție Pentru dezvoltatori sau investitori, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinate (având CF-uri distincte), ajungându-se la o suprafață totală de 18.800 mp — potrivită pentru un proiect rezidențial integrat. ℹ️ Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în imediata proximitate. Zona se află într-un proces accelerat de urbanizare, cu numeroase proiecte în derulare, printre care campusul universitar și infrastructura aferentă. Prin poziționare, potențial și context ur
Plopi, Timișoara.
Ciprian Radoi
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.