imobiliare pe hartă
€ 54.900
COMISION 0% Vă oferim spre vânzare un teren cu o poziționare de excepție în Săcălaz, situat strategic înainte de calea ferată. Această locație este cea mai căutată din zonă, asigurând un acces facil și rapid către Timișoara în doar câteva minute, eliminând disconfortul barierei. Cu o suprafață de 587 mp și deschidere la două străzi, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru un proiect rezidențial individual de lux, cât și pentru o investiție de tip duplex. AVANTAJE TOPOGRAFICE ȘI UTILITĂȚI Terenul beneficiază de caracteristici tehnice superioare, care maximizează valoarea construcției: -Dublu Front Stradal: Deschideri generoase de 23 m și 15 m. -Utilități la Parcelă: Gazul și curentul sunt disponibile chiar în fața terenului, pe ambele fronturi, facilitând branșarea rapidă și independentă. -Potențial de Construcție: Certificat de Urbanism valabil pentru casă individuală sau duplex. DETALII TEHNICE (Conform Urbanism) Reglementările zonei permit o dezvoltare armonioasă și spațioasă: -Regim de înălțime: P, P+1 sau P+1+M. -Indicatori urbanistici: P.O.T. maxim 40% și C.U.T. maxim 0.70. -Retrageri: 4 m față de stradă și minim 10 m față de limita din spate. -Materiale permise: Construcții din zidărie portantă (cărămidă/BCA) cu acoperiș tip șarpantă. LOCALIZARE ȘI PREȚ -Locație: Săcălaz (zona de intrare dinspre Timișoara). -Preț: 55.000 Euro. -Comision: 0% pentru cumpărător.
Circumvalațiunii, Timișoara.
Viaceslav Ciornii
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.