imobiliare pe hartă
€ 849.000
Căutați o locatie PREMIUM pentru o investiție de anvergură în sectorul logistic, auto sau industrial? Aceasta este, fără îndoială, cea mai vizibilă și strategică locație din centrul Romaniei! Fișa Tehnică a Proprietății Locație: Veștem, UAT Șelimbăr, jud. Sibiu (Nodul Rutier principal DN1 - DN7) Suprafață Teren: 6.526 mp (Intravilan, curți-construcții) Preț de Pornire: 849.000 € Front Stradal: 128 metri liniari direct la artera principală Utilități Complete pe Teren: Apă, Gaz, Curent, Canalizare – absolut toate rețelele sunt active și disponibile pe proprietate. Construcție Existentă: Fost hotel + restaurant (P+2E), amprentă la sol 598 mp, structură solidă din beton (necesită renovare majoră sau demolare) Potențial si idei de Dezvoltare Proprietatea este situată în cel mai tranzitat nod rutier din centrul României – intersecția directă dintre DN1 (direcția Brașov/București) și DN7 (direcția Râmnicu Vâlcea/Valea Oltului), chiar în zona sensului giratoriu de la Veștem. Datorită vizibilității comerciale absolute și a fluxului neîntrerupt de autocamioane și autoturisme, locația garantează succesul oricărei dezvoltări de business. Proprietatea se vinde strict ca teren cu potențial major de dezvoltare/reconversie, oferind investitorilor două opțiuni strategie: Reconversie Economică: Structura existentă din beton - 598 mp poate fi păstrată și reabilitată pentru a deveni un sediu reprezentativ de companie, hub logistic ușor, depozit central sau bază operațională, economisind timp și bugete majore cu avizele inițiale. Dezvoltare de la Zero (Demolare/Extindere) – Idei de proiecte ideale pentru specificul zonei: Hub integrat de servicii auto mari: Configurație perfectă pentru un service auto de mari dimensiuni dedicat exclusiv camioanelor și vehiculelor de tonaj greu (TIR). Stație ITP Camioane & Utilitare: Poziția la intersecția a două drumuri naționale majore asigură un flux constant și obligatoriu de clienți comerciali care au nevoie de certifi
Veștem, Tălmaciu.
Raul Nicusor Tarnaru
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.