imobiliare pe hartă
€ 1.300.000
📍 Poziționare Teren intravilan situat în Șelimbăr – Sibiu, într-o zonă industrială în plină expansiune, cu acces rapid către: DN1 / E81 Autostrada A1 (la aprox. 1 km) Zona industrială est Sibiu Rețele logistice și transport (inclusiv cale ferată în proximitate) 👉 Locația este deja validată de dezvoltări industriale, logistice și investiții energetice în zonă. ⚡ Punct forte major: proximitate stație electrică Sibiu Sud Acces direct sau facil la infrastructura de transport și transformare energie Ideal pentru: BESS (Battery Energy Storage Systems) parc fotovoltaic + stocare proiecte industriale energointensive 📊 Context: zona Șelimbăr atrage deja investiții în energie (ex: proiecte fotovoltaice dezvoltate local) 👉 Tradus pe business: timp redus de racordare + cost optimizat = avantaj competitiv real 🏗️ Parametri & utilizări recomandate Suprafață: 20.000 mp (2 ha) Clasificare: intravilan (cu destinație industrială în zonă) Utilități: disponibile în proximitate (apă, gaz, electricitate, canalizare) 🔧 Potențial dezvoltare: Industrial / Logistic hale producție depozite logistice showroom industrial / auto Energie stocare energie (BESS) parc fotovoltaic + stație de transformare hub energetic regional Mixed-use industrial producție + birouri + logistică integrată 🚀 Avantaje competitive (argumente de vânzare reale) 📌 Localizare strategică într-un pol industrial în creștere accelerată ⚡ Proximitate critică față de stație electrică (rar în piață) 🚛 Acces TIR + infrastructură rutieră majoră 🚆 Cale ferată în zonă – avantaj logistic rar 📈 Zonă în dezvoltare activă – cerere în creștere pentru spații industriale 💼 Profil cumpărător ideal investitor în energie (BESS / fotovoltaic) dezvoltator logistic / industrial companie producție cu consum mare de energie fonduri interesate de land banking industrial
Vasile Aaron, Sibiu.
Iamandei Marcel
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.