Teren Construcții intravilan de vânzare de 601 mp, în Bungard

€ 85.500

Caracteristici

Preț

€ 85.500

Preț pe m²

€ 142/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

601 m²

Etaj

Parter

Localitate

Sibiu

Cartier

Vasile Aaron

Publicat

03.09.2026

Descriere

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă propune spre spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 601 mp, situat în Comuna Șelimbăr, sat Bungard, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale din apropierea municipiului Sibiu. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-un cadru natural deosebit, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui teren îl reprezintă faptul că se vinde împreună cu autorizația de construire și un proiect complet de casă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe lucrările imediat și de a economisi timp și costuri semnificative. Terenul beneficiază de deschidere la două drumuri asfaltate, respectiv aproximativ 51 ml la str. Gării și 5,60 ml la str. Principală, aspect ce oferă flexibilitate în proiectarea accesului și a amplasării construcției. Regim juridic: - Teren intravilan; - Situat în satul Bungard, Comuna Șelimbăr; - Proprietate liberă de sarcini și servituți; - Nu este inclus în zonă de protecție și nu este imobil protejat. Regim economic: - Categoria de folosință: Curți – Construcții; - Destinație: locuințe individuale și funcțiuni complementare; - Reglementări fiscale conform HCL nr. 169/2021, cu modificările și completările ulterioare. Regim tehnic: - Fără interdicții de construire; - Zonă fără obiective de interes public; - Alinierea construcțiilor și împrejmuirilor conform frontului construit existent; - Retrageri față de limitele proprietății conform prevederilor Codului Civil; - Construcțiile trebuie să respecte specificul arhitectural al zonei. Indicatori urbanistici: - Regim maxim de înălțime: P + E + M; - POT maxim: 40%; - CUT maxim: 1,2; - Utilități și infrastructură; - Utilitățile sunt disponibile în zonă, branșarea realizându-se conform reglementărilor locale; -

Localizare

Vasile Aaron, Sibiu.

Vânzător

Ionut