imobiliare pe hartă
€ 1.235.000
Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu un potential de dezvoltare exceptional, amplasat in municipiul Sibiu, in zona Calea Surii Mici, cu deschidere la artera principala si in imediata vecinatate a ansamblului rezidential Magnolia, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare imobiliara ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o pozitie strategica, fiind potrivita atat pentru dezvoltatori imobiliari, cat si pentru investitori care urmaresc valorificarea unui teren cu acces facil si posibilitati multiple de construire. Terenul are o suprafata totala de 12.345 mp, este inscris in intravilanul municipiului Sibiu si beneficiaza de deschidere la doua drumuri, aproximativ 75 metri liniari direct la Calea Surii Mici si aproximativ 202 metri liniari la drumul de acces existent, aspect ce permite o dezvoltare eficienta, realizarea mai multor cai de acces si parcelarea ulterioara, daca se doreste. Configuratia regulata a terenului faciliteaza proiectarea unor ansambluri rezidentiale moderne sau a unor proiecte mixte, adaptate cerintelor actuale ale pietei. Terenul este liber de constructii si nu este afectat de sarcini, fiind pregatit pentru tranzactionare. Conform Certificatului de Urbanism emis pentru aceasta proprietate, terenul este situat in Unitatea Teritoriala de Referinta UL3, zona destinata urbanizarii pentru locuinte cu regim mediu de inaltime, dezvoltarea fiind conditionata de elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal. Reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential modern, cu locuinte individuale, cuplate, insiruite sau colective, precum si functiuni complementare precum servicii, comert de proximitate, spatii verzi, locuri de joaca si alte facilitati necesare unei dezvoltari urbane complete. Documentatia urbanistica prevede un regim de inaltime ce poate ajunge pana la P+3E+M sau P+3E+R, in functie de solutia urbanistica aprobata prin PUZ, cu un procent maxim de ocupare a terenului de pana la 35% si un coeficient ma
Terezian, Sibiu.
George Cumpanasoiu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.