Teren Construcții intravilan de vânzare de 840 mp, în Pârâul Rece

€ 110.000

Caracteristici

Preț

€ 110.000

Preț pe m²

€ 131/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

840 m²

Etaj

Parter

Localitate

Predeal

Cartier

Pârâul Rece

Publicat

17.09.2026

Descriere

🌲Teren intravilan Premium 840 mp Pârâul Rece – Ideal Pensiune/Chalet GDN Masters Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, constând într-un teren intravilan cu suprafața totală de 840 mp, situat în stațiunea montană Pârâul Rece, în zona Hotel Bucegi Porțile Regatului, cu acces direct din DN73A, între Predeal și Râșnov. Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională de investiție într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone montane din județul Brașov, renumită pentru peisajele spectaculoase, liniștea deosebită și aerul curat. Terenul este compus din două parcele cadastrale cu suprafețe de 600 mp și 240 mp, înscrise împreună în Extrasul de Carte Funciară nr. 10994 Râșnov. Proprietatea este intabulată, dispune de documentație cadastrală completă și are certificat de urbanism disponibil la zi. 📐 Parametri Urbanistici Generoși • Suprafață totală: 840 mp (compus din două parcele de 600 mp și 240 mp) • Localizare: Pârâul Rece, Jud. Brașov (Zona Complex Bucegi / DN73A) • ID / Acte: CF nr. 10994 Râșnov (Documentație completă, Certificat de Urbanism disponibil) Indicatorii urbanistici aprobați permit dezvoltarea unei construcții de dimensiuni mari, perfectă pentru un proiect comercial sau rezidențial de tip premium: • POT maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 30% • CUT maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,0 • Regim de înălțime admis: D + P + 2E + M (Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă) • Înălțime maximă admisă: 13,5 metri Ideal pentru: Cabană premium, chalet montan de lux, pensiune turistică, casă de vacanță familială sau investiție pe termen lung în zonă cu ofertă limitată. 🔌 Utilități Disponibile Zona beneficiază de o infrastructură tehnică gata pregătită pentru demararea proiectului, existând posibilitate facilă de racordare în areal la: • Curent electric • Apă curentă & Canalizare (infrastructură locală / stație de epurare în proximitate) • Gaze naturale • Internet prin fibră optică și telefonie

Localizare

Pârâul Rece, Predeal.

Vânzător

Robert Szocs