imobiliare pe hartă
€ 2.335.200
R.E.A Imobiliare propune spre vanzare, in exclusivitate, un ansamblu de 3 loturi de teren intravilan comasabile, situat in Popesti-Leordeni, De 818, intr-una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din Ilfov, cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Bucuresti. Conform PUG 2024 si Certificat de Urbanism valabil - scop informare, terenul este incadrat in subzona L1 - Locuinte individuale P+2 + anexe, ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de tip case insiruite / cuplate / individuale. Compunere loturi: LOT 1 - 7.050 mp Deschidere generoasa la De 818 - permite crearea unui drum privat de 6m latime pe lungimea terenului Ideal pentru prima faza de dezvoltare LOT 2 - 9.086 mp Deschidere: 22,69 m | Adancime: ~ 400 m Carte Funciara individuala, fara sarcini Pe teren exista anexa agricola gospodareasca autorizata, receptionata si intabulata - 110 mp - inscrisa in CF Categorie folosinta actuala: arabil LOT 3 - 15.000 mp Deschidere: 43 metri liniari la drum Suprafata perfecta pentru extinderea proiectului si maximizarea POT / CUT DETALII URBANISTICE SI JURIDICE: • Localizare: Popesti-Leordeni, De 818, Jud. Ilfov • Suprafata totala: 31.136 mp (se poate vinde si separat) • Intravilan: DA - L1 - Locuinte individuale • Regim inaltime: P+1E+M / P+2 - conform CU • Cadastru si Intabulare: DA - pentru toate loturile • Certificat de Urbanism: DA - valabil 2024 - scop informare • Acces: Drum De 818 - acces direct din drum public • Utilitati: Zona cu retele in dezvoltare conform PUG - de verificat la fata locului DE CE ESTE OPORTUNITATEA PERFECTA PENTRU UN DEZVOLTATOR? 1. Front total cumulat de peste 80 ml - permite proiectarea unui drum privat interior de 6m latime pe toata lungimea de ∼400m, cu lotizare eficienta pe ambele parti. 2. POTENTIAL de 50-70 de case - Configuratia terenului (deschidere mica + adancime mare) este perfecta pentru un ansamblu de case insiruite / cuplate, foarte cerute in Popesti-Leordeni. 3. Documentatie completa - Carti F
Popești-Leordeni, Popești-Leordeni.
Radu Chirev
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.