Teren Construcții intravilan de vânzare de 2060 mp, în Popești-Leordeni

€ 871.200

Caracteristici

Preț

€ 871.200

Preț pe m²

€ 423/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

2060 m²

Etaj

Parter

Localitate

Popești-Leordeni

Cartier

Central

Publicat

01.08.2026

Descriere

Vă propunem o oportunitate de investiție securizată: teren în suprafață de 2.060, livrat cu Proiect Autorizat pentru construcție colectivă. Proiectul este optimizat pentru un randament maxim, având indicatorii pregătiți pentru execuție imediată. Cifre Cheie ale Proiectului: - Capacitate: 35 de unități locative. - Parcare: 38 de locuri de parcare supraterane (conform proiectului). - Suprafață Teren: 2.060 mp. - Configurație: Deschidere stradală generoasă de 37,04 metri, ideală pentru fluxul de acces și organizarea șantierului. - Regim de Înălțime: P+2E+3 (Proiectul permite utilizarea etajului 3 ca etaj plin, maximizând suprafața utilă vandabilă). Avantaje Competitive: - START IMEDIAT: Autorizația și proiectul tehnic elimină perioada de 12-24 luni de birocrație (PUZ/PUD/DTAC). Se poate intra direct în faza de organizare de șantier. - MIX DE UNITĂȚI OPTIMIZAT: Cele 35 de apartamente sunt proiectate pentru a răspunde cererii actuale de piață din Popești-Leordeni, vizând o lichiditate ridicată la vânzare. Puncte de interes: 1. Spatii Comerciale și Retail - Zona este deservită de puncte comerciale majore care adaugă valoare proprietăților: - Centrul Comercial La Strada (Str. Amurgului 24): Principalul hub de retail din zonă, incluzând farmacii, restaurante și servicii. - Supermarketuri în proximitate: Mega Image Shop & Go (Str. Solstițiului), Auchan (Str. Popești Vest), Carrefour (Str. Biruinței) și un punct Lidl pe Șoseaua Olteniței. - Servicii Fitness: Stay Fit Gym și Get Fit 113, facilități căutate de segmentul de clienți tineri. 2. Transport și Accesibilitate - Metrou: Stația Dimitrie Leonida (M2) se află la aproximativ 1,2 - 1,5 km, fiind principala poartă de acces către centrul capitalei. Stațiile Berceni și Apărătorii Patriei sunt, de asemenea, accesibile. - Linii STB/STV: Linia 440 face legătura între Popești-Leordeni și Piața Sudului. Există și linii locale (microbuze) care fac legătura cu Șoseaua Olteniței și stațiile de metrou. - Pasa

Facilități

• Loc de parcare

Localizare

Central, Popești-Leordeni.

Vânzător

Adrian Craciun