imobiliare pe hartă
€ 404.243
Oportunitate de dezvoltare comercială – Ploiești, Str. Găgeni nr. 3-5 Notă: Prețul afișat NU include TVA 21%. Se propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare urbană strategică, situat la aproximativ 750 m de centrul Municipiului Ploiești, într-o zonă cu trafic auto și pietonal constant. Amplasamentul se află la intersecția străzilor Găgeni și Zefirului, beneficiind de acces din ambele străzi — un avantaj operațional major pentru orice dezvoltare cu flux de clienți și logistică proprie. Date esențiale: – Suprafață teren: 1.018 mp – Regim urbanistic: PUZ aprobat P + 2 – Deschidere și acces dublu (două fronturi stradale) – Zonă urbană consolidată, cu locuire densă în imediata vecinătate – Proximitate față de centru și artere principale de circulație Avantaje comerciale clare ale locației Terenul este poziționat într-un perimetru rezidențial matur, cu populație stabilă și flux zilnic generat natural de locuire, nu dependent de dezvoltări viitoare sau promisiuni imobiliare. Lipsa unei unități comerciale moderne de proximitate în imediata zonă creează un potențial evident de captare a cererii locale. Intersecția asigură vizibilitate din două direcții și facilitează: – organizarea accesului clienților separat de zona de aprovizionare – circulație fluentă fără blocaje – expunere comercială superioară față de loturile aflate pe segmente de stradă Suprafața terenului este optimă pentru o dezvoltare comercială eficientă din punct de vedere al raportului suprafață construită / parcare / spații tehnice, fără costurile suplimentare asociate loturilor mari și ineficiente pentru retail de proximitate. Cadru urbanistic favorabil Regimul P + 2 permite realizarea unei clădiri comerciale moderne, cu posibilă integrare de funcțiuni auxiliare (birouri, servicii, spații medicale sau administrative la etaj), fără riscurile asociate zonelor cu regim mare de înălțime. Zona este stabilă urbanistic, iar tipologia construcțiilor din jur susține dezvoltări comerciale de scar
Central, Ploiești.
Catalin Virvoreanu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.