imobiliare pe hartă
€ 530.000
Vă prezentăm spre vânzare un teren cu o suprafață de 1.869 mp, situat în una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Pantelimon, cu acces direct din Strada Vama Veche și deschidere către Strada Jupiter. Proprietatea se diferențiază prin faptul că se comercializează împreună cu documentația completă pentru dezvoltare: • Plan Urbanistic de Detaliu (PUD); • Autorizație de Construire in curs de obtinere; Proiect propus • 4 imobile tip duplex; • 8 locuințe individuale; • Regim de înălțime P+1+Etaj retras (P+1E+2R); • Suprafață construită desfășurată totală: 1.446,24 mp; • Suprafață construită la sol: 549,28 mp; • POT: 30%; • CUT: 0,90. Prin achiziția acestei proprietăți, investitorul beneficiază de un avantaj competitiv major: eliminarea etapelor de proiectare și autorizare, cu o economie estimată de 12-18 luni în procesul de dezvoltare. Avantaje • Zonă rezidențială în continuă dezvoltare; • Acces rapid către București și zona Theodor Pallady; • Proiect optimizat pentru maximizarea eficienței terenului; • Concept arhitectural modern; • Potențial ridicat de valorificare prin vânzarea individuală a celor 8 locuințe; • Investiție potrivită atât pentru dezvoltatori locali, cât și pentru investitori care urmăresc proiecte "ready to build". În contextul deficitului de proiecte autorizate și al duratei tot mai mari pentru obținerea avizelor și autorizațiilor, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a începe dezvoltarea într-un termen foarte scurt. Acest proiect se adresează atât dezvoltatorilor imobiliari care doresc să înceapă construcția imediat, cât și investitorilor interesați de parteneriate sau structuri flexibile de dezvoltare. Fie că obiectivul este achiziția terenului, asocierea pentru dezvoltare sau implementarea unui proiect la cheie, suntem deschiși analizării unei formule de colaborare care să maximizeze valoarea investiției pentru toate părțile implicate. Pentru documentația completă, planurile proiectului și de
Pantelimon, Pantelimon.
Cosmin Vasilache
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.