imobiliare pe hartă
€ 1.018.900
ILFOV IMOBILIAR® – „O mutare isteață!” OTOPENI – ULTRACENTRAL | 4.260 MP | DESCHIDERE DUBLA, 22 ML SI 198ML | S+P+2E+M | POT 40% | CUT 1,4 | LÂNGĂ PARCUL UNIRII | APROX. 500 M DE VIITOAREA STAȚIE DE METROU BRUXELLES (M6) PREȚ TOTAL: 1.018.900 EURO Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen lung într-una dintre cele mai căutate zone din Otopeni. Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0%. Vă prezentăm una dintre cele mai interesante oportunități de investiție din nordul Capitalei: un teren cu poziționare ultracentrală, situat pe Strada Maramureș, chiar lângă Parcul Unirii din Otopeni. Proprietatea are o suprafață totală de 4.260 mp, cu o deschidere de 22 ml la Strada Maramureș și o adâncime de aproximativ 198 ml. Amplasarea este excelentă, cu acces rapid către DN1, Centura Bucureștiului, Aeroportul Internațional Henri Coandă și zona Tunari, prin Străzile Maramureș și Polonă. În imediata apropiere regăsim școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante, spații verzi și principalele puncte de interes ale orașului Otopeni. Indicatori urbanistici: • POT 40% • CUT maxim 1,4 • Regim de înălțime S+P+2E+M Toate utilitățile sunt disponibile în zonă: • Apă • Canalizare • Gaz • Energie electrică Din suprafața totală, aproximativ 880 mp sunt afectați de zona de protecție a magistralei de gaz. Această suprafață poate fi utilizată pentru locuri de parcare, spații verzi, alei de acces sau alte amenajări complementare dezvoltării, contribuind la o organizare eficientă a viitorului proiect. Un avantaj suplimentar îl reprezintă existența drumului pe întreaga latură de aproximativ 198 ml, precum și posibilitatea dobândirii unei cote indivize din acesta, aspect care poate aduce beneficii importante în configurarea și exploatarea viitoarei dezvoltări. Pentru siguranța investitorului, proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism valabil, emis în martie 2026, iar documentația necesară tranzacționării este pregătită. Un alt avantaj major
Otopeni, Otopeni.
Ionut Costin Stefan
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.