imobiliare pe hartă
€ 107.000
💎 OPORTUNITATE RARĂ: „Trophy Asset” cu deschidere de 48m! Ideal pentru reședință de lux sau investiție (dezmembrare în 2-3 loturi). 📍 Locație: Nichita Stănescu, la distanță de mers pe jos de Lacul Mogoșoaia și Parc. ✅ Utilități complete la lot (Apă, Canal, Gaz, Curent, Fibră). 💰 Preț: 107.000 € (Persoană Fizică - FĂRĂ TVA). 🚀 DE CE ESTE ACEST TEREN UNIC? Majoritatea loturilor din zonă au deschideri de 16-20m. Acest teren oferă 48 metri liniari front stradal, ceea ce permite o arhitectură spectaculoasă și orientare solară perfectă pentru toate camerele. 📈 MATRICEA DE PROFIT (ROI): Conform geometriei de 48m front / 19.6m adâncime, lotul permite: 1️⃣ The Luxury Estate: Reședință-trofeu cu grădină vastă și intimitate totală. 2️⃣ Subdivizare strategică: Se pot genera 3 loturi de ~313mp (front 16m) sau 2 loturi premium de ~470mp (front 24m) — cele mai lichide produse din Nord. 🌳 VECINĂTĂȚI & LIFESTYLE: Sport & Fun: Acces imediat la Club Sportiv Chitila și Muse Country Club. Natură: Proximitate directă cu Parcul Valea Mangului și Lacul Mogoșoaia. Conectivitate: Acces rapid către Piața Presei, Pipera și noul inel A0. 🚧 TRANSPARENȚĂ TEHNICĂ (VICII): Acces: Drum pietruit (portanță ridicată pentru utilaje grele), în curs de asfaltare. Stare: Teren curat, fără fundații vechi sau deșeuri; necesită defrișare vegetație spontană. Acte: Cadastru, Intabulare, Urbanism P+1E/P+2E.
Mogoșoaia, mogosoaia.
Costel PIRVU
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.