imobiliare pe hartă
€ 675.000
💎 OPORTUNITATE REZIDENȚIALĂ BUCUREȘTI SUD Teren de ~20,5 Ha cu extindere până la 50 Ha (500.000 m²) • PUZ Aprobat, intravilan, scos din circuitul agricol Locație: Mihăilești, Județul Giurgiu (Axa DN6 / E70, la 18 km de Autostrada de Centură A0). ________________________________________ 📌 REZUMAT PARAMETRI TEHNICI & SCALABILITATE • Suprafață Inițială: 3 parcele compacte, însumând 205.600 m² • Potențial de Extindere: Acces direct prin introducere la încă 350.000 m² adiacenți (pe limita din spate). Proiectul se poate scala până la 50 de hectare contigue, fiind ideal pentru un miniorășel auto-sustenabil sau un fond mare de investiții. • Urbanism Gata: PUZ Aprobat (se elimină complet riscul administrativ și blocajul de 1-2 ani pentru obținerea documentației). • Configurație: Parcelat în 230 - 318 loturi (500-800 mp/lot) cu rețea de drumuri interioare planificată și spații verzi. • Indicatori: P+2 înălțime maximă • POT 50% • CUT 1.5 • Deschidere stradală directă de 500 m la DJ 412B. • Utilități: Electricitate disponibilă la limita proprietății (stâlp la 200m). Rețeaua publică de apă la 1,5 km. ________________________________________ 💰 DATE FINANCIARE & STRUCTURĂ AFACERE • Preț Solicitat Fazat: 7 € / m² (Valoare totală ghid faza inițială: 1.050.000 € – Negociabil). • Flexibilitate la Tranzacționare: Proprietarii sunt motivați și deschiși la: 1. Plată integrală (En-bloc). 2. Plăți eșalonate corelate cu fazele de proiectare. 3. Parteneriat de tip Joint Venture (Asociere în participațiune).
Nord-Vest, Mihăilești.
CBV Imobiliare
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.