imobiliare pe hartă
€ 1.200.000
Oportunitate strategică pentru dezvoltatori & investitori – Sud București Vă propunem spre achiziție un teren intravilan arabil de 12.000 mp, cu deschidere majoră de 242 ml, situat în Jilava, pe Strada Drumul Dealul Frumos – zonă cu dinamici rapide de expansiune rezidențială și logistică, imediat la limita cu Sectorul 4 București. Amplasarea proprietății, vizavi de Green Garden Residence și la doar 1,4 km de DNCB, o poziționează ca fiind una dintre cele mai promițătoare suprafețe disponibile la vânzare în sudul Capitalei. Argumente solide pentru investiție 1. Localizare strategică: -Acces imediat către DNCB și Autostrada A0 (segment operațional) -3 minute până la nodul de conectivitate cu A0 -Proximitate de mari centre comerciale și logistice: Auchan Berceni, Metro, centura logistică Metalurgiei Conexiuni rapide cu: -Bd. Metalurgiei (Drumul Binelui) -Bd. Brâncoveanu (Str. Postalionului) 2. Parametri tehnici ideali pentru dezvoltare -Suprafață: 12.000 mp -Deschidere: 242 ml – excelentă pentru proiecte mixte sau parcelare -Regim: intravilan arabil -Topografie: teren plan, formă regulată -Utilități: rețele de electricitate și gaze în proximitate -Posibilitate racordare la infrastructura tehnică existentă din zona industrială/logistică adiacentă 3. Zonă cu potențial ridicat de creștere Sudul Sectorului 4 reprezintă unul dintre cele mai active poluri de dezvoltare din Ilfov, beneficiind de: -extinderea infrastructurii rutiere majore -noi proiecte rezidențiale medii și mari -amplasarea de noi funcțiuni logistice și comerciale Teren ideal pentru: -lotizări rezidențiale (S+P+2E / regim mic) -dezvoltări integrate (rezidențial + comercial) -mini-parcuri logistice -investiție pe termen mediu pentru aprecierea valorii 4. Extindere adițională Opțiune de alipire a încă 8.124 mp în continuarea lotului principal. Acest lot este intravilan arabil. PUG Jilava este aprobat, urmând emiterea certificatului de urbanism – avantaj major pentru planif
Jilava, Măgurele.
Adrian Craciun
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.