Teren agricol intravilan de vânzare de 3513 mp, în 1 Decembrie

€ 122.000

Caracteristici

Preț

€ 122.000

Preț pe m²

€ 35/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

3513 m²

Etaj

Parter

Localitate

Măgurele

Cartier

1 Decembrie

Publicat

10.08.2026

Descriere

Oportunitate excelentă de investiție | Str. Fagului / Str. Piersicilor (Com. 1 Decembrie, Jud. Ilfov) Vă prezentăm spre vânzare un teren generos, ideal atât pentru dezvoltare imobiliară, cât și ca investiție pe termen lung, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Comuna 1 Decembrie, Județul Ilfov. Proprietatea beneficiază de acces facil pe drum asfaltat și de indicatori urbanistici foarte buni. Detalii principale ale proprietății: Suprafață totală: 3.513 mp (teren parcelabil) Localizare: Comuna 1 Decembrie, Jud. Ilfov – Str. Fagului / Str. Piersicilor Tip teren: Agricol (cu certificat de urbanism emis) Acces: Drum asfaltat (lățime drum de acces: 30 m) Deschidere / Acces auto: Acces direct la șosea asfaltată, facil pentru orice tip de autovehicul Utilități: Utilități disponibile în zonă (curent / energie electrică vizibilă la stradă) Topografie: Teren drept (înclinație 0°) Indicatori urbanistici & Certificat de Urbanism: POT maxim: 35% CUT maxim: 1.3 Regim de înălțime: P+2E+M (S+P+2E+M / Mansardă) Certificat de urbanism: Limpede / În regulă Disponibilitate: Imediată De ce să investești în acest teren? Versatilitate: Fiind un teren parcelabil, este potrivit atât pentru construcția de case/vile individuale, cât și pentru un mic ansamblu rezidențial. Infrastructură bună: Strada este asfaltată, iluminată, iar în zonă există mijloace de transport în comun și case noi deja construite. Zona liniștită: Un cadru natural deosebit, aer curat și intimitate, având în același timp acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, certificat de urbanism sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Localizare

1 Decembrie, Măgurele.

Vânzător

Madalina Vasile