Teren Construcții intravilan de vânzare de 1008 mp, în zona Bucium, Iași

€ 115.000

Caracteristici

Preț

€ 115.000

Preț pe m²

€ 114/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

1008 m²

Etaj

Parter

Localitate

Iași

Cartier

Nicolina

Publicat

04.08.2026

Descriere

Vand teren intravilan cu PUZ aprobat si documentatie completa. Toate demersurile pentru trecerea in intravilan si obtinerea PUZ-ului sunt finalizate. Mergi direct la proiect si autorizatie de construire. CE POTI CONSTRUI Locuinte individuale, una sau doua, cuplate sau izolate, in regim D+P+1E, cu subsol daca doresti. Plus anexe: garaj, magazie, foisor. Regulamentul permite si: - servicii profesionale si birouri (cabinet, avocatura, contabilitate, arhitectura) - spatii comerciale si mici activitati manufacturiere, pana la 150 mp - imprejmuiri, alei, parcari, spatii verzi - panouri solare, pompe de caldura, sisteme geotermale, centrale eoliene de mici dimensiuni Practic, poti locui si sa iti tii si activitatea acolo, legal, fara sa mai schimbi destinatia. INDICATORI URBANISTICI APROBATI Suprafata teren: 1008 mp POT: 35% - pana la 352 mp amprenta la sol CUT: 1,05 - pana la 1058 mp suprafata desfasurata Regim de inaltime: D+P+1E Subsol permis Concret: doua case de cate aproximativ 175 mp la sol, fiecare cu demisol, parter si etaj. Sau o singura casa mare, cu curte generoasa. CE NU SE POATE Zona este strict rezidentiala. Fara depozite, fara activitati poluante, fara transport greu, fara program dupa ora 22:00. Vecinii vor construi tot case, nu hale. DOCUMENTATIE PUZ aprobat, regulament de urbanism, plan de amplasament si delimitare, cadastru si carte funciara. Teren liber de constructii, imprejmuit pe trei laturi, cu deschidere la sos. Barnova. ZONA Cartier rezidential in plina dezvoltare, cu case noi construite pe ambele parti ale drumului. Acces asfaltat, utilitati in zona, aproape de oras, Soseaua Barnova - Mun.Iasi. Pret: 115000 euro Detalii si vizionare:

Facilități

• Garaj
• Grădină

Localizare

Nicolina, Iași.

Vânzător

Alexandru Chelaru