Teren Construcții intravilan de vânzare de 691.4 mp, în Călățele

€ 21.000

Caracteristici

Preț

€ 21.000

Preț pe m²

€ 30/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

691 m²

Etaj

Parter

Localitate

Huedin

Cartier

Călățele

Publicat

25.07.2026

Descriere

Dacă ai prins vreodată o dimineață liniștită în Călățele-Pădure, știi sentimentul acela ciudat: e liniște, dar nu pustiu. E viață, dar fără zgomot. Aerul e rece, curat, și îți dă impresia că timpul a încetinit cât să te lase să respiri. Acolo, în inima zonei de vacanță, am în exclusivitate două loturi de teren care nu vând doar metri pătrați, ci un început de poveste. Lotul 1 – 3.526 mp utili + drum privat împărțit în 5 parcele între 585–648 mp, fiecare cu +105 mp din drumul privat (527 mp în total) intravilan, CU emis în 2025, regim clar de construcție potrivit pentru mini-complex turistic, case de vacanță sau o investiție care chiar are sens preț pe parcelă: 21.000 € lot complet: 105.780 € Lotul 2 – 1.728 mp total 6 parcele între 264–300 mp, toate cu acces direct la drum perfecte pentru căsuțe de vacanță, glamping sau o mică retragere cu prietenii preț pe parcelă: 10.000 € lot complet: 55.000 € Reglementări clare (CU 2025): POT maxim 30% CUT maxim 0.6 regim D+P+M sau P+2M suprafață minimă parcelă: 300 mp fără restricții – nici monumente, nici zone protejate racordarea la utilități prevăzută în PUZ-ul zonei Avantaje care chiar contează: 10 minute de Lacul Beliș-Fântânele – sporturi nautice, aer rece, apusuri lente 25 minute de Pârtia Mărișel – iarnă adevărată, nu doar poze 1 oră de Cluj-Napoca, 20 km de Huedin zonă în dezvoltare, unde terenurile bune încă mai au preț corect Aici nu cumperi doar pământ, ci libertatea de a-ți construi felul tău de liniște. Comision 0%. Se pot vinde împreună sau separat. Prezentare completă, acte, schițe și vizionare – la cerere. Just Imobiliare — terenuri curate, povești clare.

Localizare

Călățele, Huedin.

Vânzător

Aris Stan