imobiliare pe hartă
€ 430.000
Proprietate: casa + teren extravilan Suprafata teren: 94.218 mp (9,42 ha) Locatie: Livada, judetul Cluj (5 min de Gherla, ~25‑30 min de Cluj‑Napoca) Ce ofera proprietatea: -Casa moderna pe structura de lemn pe fundație din beton 172mp + 58 mp mansarda - 5 dormitoare - 4 bai - Living + bucatarie de ~50 mp - Terasa inchisa ~30 mp - Garaj - Centrala automata pe peleti - Semineu - Instalatie de aer conditionat LG - Sistem smart home: control incalzire, climatizare, poarta - Complet locuibila Energia si utilitati: - Sistem fotovoltaic de 5,5 kW - Contract de prosumator activ - Stabilizator de tensiune - Zero facturi la energie (in prezent) - Curent trifazic disponibil - Linie medie tensiune la ~50 m de teren Teren și infrastructura: - Teren complet imprejmuit: gard lung de ~2 km, inaltime ~1,8 m - Drum de acces pietruit: 600 m de E576 + drum interior ~400 m - Iaz privat de ~1.000 mc - Apa din 3 surse: fantana, retea nationala (apometru 50 mm), 2 izvoare - Fosa septica de 20.000 L - Sol: preluvosol molic‑stagnic, ideal pentru agricultura - Teren pregatit pentru parc solar (linie medie tensiune aproape) Dotari pentru confort si siguranta: - Internet, camere video, sistem de alarma - Jaluzele electrice - Izolatie de calitate cu vata bazaltica de 15cm grosime Locație și acces: - La 5 minute de Gherla (magazine, institutii, servicii) - La ~25 minute de Cluj‑Napoca - Zona retrasa, fara vecini apropiati - Panorama frumoasa, nivel de liniste ridicat Acte si stare juridica: documente la zi Posibilitati de utilizare: - Locuinta permanenta sau de vacanta - Retreat / turism rural / pensiune / glamping - Gospodarie agricola - Dezvoltare parc fotovoltaic / solar - Investitie agrara datorita solului fertil si accesului la apa Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Livada (Iclod), Gherla.
Cristian Gingu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.