imobiliare pe hartă
€ 1.300.000
🟢 Teren intravilan cu PUZ aprobat Dezvoltare rezidențială la 15 km de București | Frumușani 📍 Locație cu acces rapid către București și A0 O oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori: teren intravilan cu PUZ aprobat, situat în zona Frumușani, la aproximativ 15 km de București și la circa 12 km de Autostrada A0. Accesul este simplu și rapid: imediat după ieșirea din Frumușani, se virează la stânga pe primul drum recent asfaltat, iar după aproximativ 1 km, terenul se află pe partea stângă. 🏡 Caracteristici principale ✅ Suprafață totală: aproximativ 69.000 mp ✅ Deschidere: 134 m ✅ Adâncime: 515 m ✅ Regim juridic: intravilan ✅ Documentație: PUZ aprobat ✅ Acces: drum asfaltat până în apropierea terenului ✅ Acte: la zi, pregătite pentru tranzacție 🧭 Urbanism aprobat și lotizare Conform PUZ-ului aprobat, terenul permite o dezvoltare mixtă, bine structurată, cu funcțiuni rezidențiale și complementare: 🏠 72 de loturi pentru case P+1M 🏢 4 loturi cu regim P+2 pentru locuințe sau funcțiuni mixte cu servicii 🏬 8 loturi cu regim P+4 pentru clădiri rezidențiale sau mixte Planul de dezvoltare include: 🛣️ 2 străzi interioare 📐 4 rânduri de loturi ↔️ circulații organizate pe o lungime de aproximativ 500 m Această configurație permite o dezvoltare coerentă, etapizată și ușor de valorificat comercial. 🌿 Cadru natural și calitatea zonei Zona oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate și liniște. 🌊 La câteva sute de metri se află salba de lacuri Păsărea 🌳 La câțiva kilometri se găsesc mai multe zone împădurite 🌤️ Mediu aerisit, curat și potrivit pentru locuire 🏘️ Zonă cu potențial rezidențial în creștere Este o poziționare potrivită pentru un proiect dedicat familiilor care caută case aproape de București, dar într-un cadru mai relaxat, cu mai mult spațiu și contact cu natura. ⚡ Utilități și infrastructură 🔌 Curent electric în zonă din 2026 🔥 Gaz în zonă din 2026 🚧 Proiecte de infrastructură în desfășurare în apropiere 🚗 Acces auto facil către București, Cen
Frumușani, frumusani.
Noua Era
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.