imobiliare pe hartă
€ 82.650
Oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de pe litoralul românesc – Costinești. Se oferă spre vânzare teren intravilan cu o suprafață generoasă de 950 mp, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică (case de vacanță, vile sau mini-pensiune). 📍 Date urbanistice esențiale: • Regim intravilan • Categorie de folosință: curți construcții (CC) • POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% → se pot construi la sol aprox. 380 mp • CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.2 → suprafață desfășurată totală permisă: aprox. 1.140 mp • Regim de înălțime: P + 1 Etaj 📐 Reguli de construire: • Retragere față de aliniamentul stradal: 3–5 m • Distanță față de vecini: • minim 2 m (dacă există ferestre/balcoane) • minim 1 m (fără goluri) 💡 Potențial investițional: Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect eficient, cum ar fi: • Vilă de vacanță spațioasă • 2–3 unități locative • Mini-pensiune / aparthotel (foarte potrivit pentru zona Costinești) Zona este în continuă dezvoltare, cu cerere ridicată în sezonul estival, ceea ce face din acest teren o alegere excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru randament investițional.
Costinești, Eforie.
George Antohi
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.