Teren Construcții intravilan de vânzare de 3536 mp, în zona Bariera Vâlcii, Craiova

€ 530.400

Caracteristici

Preț

€ 530.400

Preț pe m²

€ 150/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

3536 m²

Etaj

Parter

Localitate

Craiova

Cartier

Rovine

Publicat

31.07.2026

Descriere

Agentia TrioCasa Imobiliar Craiova va propune spre achiziție un teren cu potențial ridicat de dezvoltare situat strategic în cartierul Bariera Vâlcii în imediata apropiere a Centurii de Nord a Craiovei – zonă în plină expansiune urbană și economică. Caracteristici principale: Suprafață totală: 3.536 mp Deschidere generoasă: 38 metri liniari Acces facil din drum principal de mare viteza Toate utilitățile in zona (electricitate apă gaz canalizare) Teren plan ușor de parcelat sau construit Avantaje cheie: Vizibilitate excelentă datorită poziționării aproape de artere intens circulate Expunere ridicată – ideal pentru activități comerciale sau logistice Deschidere mare oferind flexibilitate în proiectare și acces multiplu Zonă în continuă dezvoltare cu potențial de creștere a valorii investiției Forme de valorificare imobiliară: Dezvoltare rezidențială (case individuale duplexuri mini-cartier) Proiect mixed-use (rezidențial + comercial) Parcelare pentru revânzare în loturi mai mici Investiție pe termen mediu/lung pentru apreciere de capital Oportunități de afaceri: Spații comerciale (showroom supermarket de proximitate) Depozite / hale logistice Service auto spălătorie activități industriale ușoare Parc logistic sau business park de mici dimensiuni Localizare strategică: Acces rapid către Centura de Nord → conexiune facilă cu toate zonele orașului Apropiere de zone comerciale și industriale Infrastructură în dezvoltare accelerată Potencial de marketing & dezvoltare: Locație ușor de promovat datorită accesibilității și poziționării Ideal pentru branding vizibil (trafic auto intens în zonă) Posibilitate de dezvoltare etapizată Concluzie: Acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori și dezvoltatori oferind combinația ideală între poziție strategică deschidere generoasă utilități disponibile și flexibilitate în utilizare. Pentru detalii suplimentare și vizionare vă stăm la dispoz

Localizare

Rovine, Craiova.

Vânzător

Madalina Baciu