imobiliare pe hartă
€ 690.000
Integra Imobiliare va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un teren intravilan cu pozitionare strategica exceptionala, situat pe Calea Someseni, chiar langa Selgros Cluj-Napoca, intr-una dintre cele mai active si atractive zone de dezvoltare comerciala ale orasului. Cu o suprafata de 3.448 mp si aproape 100 de metri liniari de expunere stradala cumulata (48,98 m si 47,11 m la doua drumuri distincte), proprietatea ofera vizibilitate excelenta si flexibilitate ridicata pentru dezvoltari comerciale de anvergura. Amplasamentul beneficiaza de acces facil si conexiuni rapide catre principalele artere de circulatie ale municipiului, fiind pozitionat intr-un pol economic aflat in plina expansiune. In plus, proximitatea fata de viitoarea centura metropolitana si conexiunile rapide catre autostrada sustin atractivitatea investitiei pe termen lung. Conform documentatiilor urbanistice, terenul este incadrat intr-o zona destinata dezvoltarilor comerciale si economice, fiind potrivit pentru proiecte precum showroom-uri, reprezentante comerciale, retail park-uri, supermarketuri, hypermarketuri, centre comerciale, sedii de companie, servicii complementare, activitati administrative, unitati de cazare si alte functiuni economice compatibile cu specificul zonei. Pentru investitorii si dezvoltatorii interesati, terenul ofera un parcurs clar de valorificare prin procedura de urbanizare prevazuta de regulamentul local, etapa care permite definirea si optimizarea viitorului proiect in functie de necesitatile dezvoltatorului. Documentatia urbanistica existenta ofera o baza solida pentru initierea demersurilor necesare in vederea dezvoltarii. Printre avantajele majore ale proprietatii se numara: • pozitionare premium langa SellGross Cluj-Napoca; • front la doua strazi si accesibilitate excelenta; • aproape 100 m liniari de expunere stradala; • destinatie orientata catre dezvoltari comerciale si economice; • acces rapid catre viitoarea infrastructura majora de trans
Someșeni, Cluj-Napoca.
Laurentiu Faghiura
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.