Teren agricol intravilan de vânzare de 2556 mp, în Pădureni (Chinteni)

€ 89.900

Caracteristici

Preț

€ 89.900

Preț pe m²

€ 35/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

2556 m²

Etaj

Parter

Localitate

Cluj-Napoca

Cartier

Mărăști

Publicat

31.07.2026

Descriere

Vă propunem o suprafață generoasă de teren situat in intravilanul localității Pădureni, cu front la asfalt (27.66 m), la doar 12 km de Cluj-Napoca, Lv6 - Zonă de locuinte viitoare și funcțiuni complementare. Terenul are potențial ridicat atât din perspectiva construirii căt și investițional. Pădureni este un sat mic din comuna Chinteni, situat la aproximativ 9-12 km nord-est de Cluj-Napoca, în zona metropolitană a orașului. Poziționarea sa îl face atractiv pentru cumpărătorii care caută terenuri accesibile în apropierea unui centru urban important, cunoscut pentru economia bazată pe tehnologie și dezvoltarea infrastructurii. Zona este caracterizată de dealuri, apropierea de rezervații naturale (ex. Parcul Natural Dealurile Clujului) și acces la facilități precum Lacul Chinteni pentru pescuit și agrement. Totuși, rămâne predominant rural-agricol, cu dezvoltare rezidențială limitată. Linie de autobuz către Cluj (10-15 min). Terenul în zonă Pădureni este cu 40-60% mai ieftin decât în Florești sau Gilău (€60-100/m²). Atractiv pentru familii tinere/navetiști. • suprafața minimă a parcelei pentru construirea a unei locuințe unifamiliala amplasată pe parcelă: A. minim 500 mp pentru sat Chinteni; B. minim 1000 mp pentru satele Deușu, Feiurdeni, Măcicașu, Pădureni, Săliștea Veche, Sânmărtin, Satu Lung, Vechea • suprafața minimă a parcelei pentru construirea a două unități locative amplasate cuplat pe parcelă: A. minim 800 mp pentru sat Chinteni; B. minim 1800 mp pentru satele Deușu, Feiurdeni, Măcicașu, Pădureni, Săliștea Veche, Sânmărtin, Satu Lung, Vechea; Pentru alte detalii vă rog să mă contactați.

Localizare

Mărăști, Cluj-Napoca.

Vânzător

Daniel Rus