Teren intravilan de vânzare de 400 mp, în zona Europa, Cluj-Napoca

€ 365.000

Caracteristici

Preț

€ 365.000

Preț pe m²

€ 912/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

400 m²

Etaj

Parter

Localitate

Cluj-Napoca

Cartier

Europa

Publicat

31.07.2026

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan de 400 mp, situat în cartier Europa, într-o zonă rezidențială de case, recunoscută pentru liniște, intimitate și panorama deosebită. Proprietatea beneficiază de Autorizație de Construire pentru o locuință individuală elegantă, cu regim de înălțime P+E, proiectată pentru un stil de viață modern și confortabil. În galeria foto sunt disponibile randările arhitecturale ale construcției propuse. Configurația este atent gândită pentru a separa zona de noapte de cea de zi. Parterul este dedicat zonei de odihnă și funcțiunilor auxiliare și include hol de acces și casa scării, două dormitoare deservite de o baie comună, un dormitor matrimonial cu baie proprie, hol de distribuție, spațiu tehnic și o terasă exterioară generoasă. Suprafața utilă a parterului este de 146 mp, din care 33 mp reprezintă terasa. Etajul găzduiește zona de zi, cu living spațios, bucătărie, baie și o terasă panoramică de 30 mp. Suprafața utilă a etajului este de 77 mp, la care se adauga terasa. Date tehnice: -Suprafata utila totala: 223 mp -Suprafața construită: 191 mp, -Suprafața construită desfășurată: 297 mp. -Curtea liberă: peste 200 mp și permite amenajarea a două locuri de parcare în incintă. Toate utilitățile sunt disponibile la limita de proprietate: apă, canalizare, gaz și energie electrică. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a construi o locuință rafinată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Facilități

• Loc de parcare
• Grădină
• Terasă

Localizare

Europa, Cluj-Napoca.

Vânzător

Daniel Rus