imobiliare pe hartă
€ 2.300.000
Se ofera spre vanzare un teren cu suprafata constuibila de 5813 mp, parte dintr-un proiect rezidential destinat dezvoltarii unui ansamblu de locuinte individuale intr-una dintre cele mai dinamice zone de expansiune urbana din Cluj-Napoca – Borhanci, in proximitatea HUB-ului Educational Borhanci. Conform documentatiei PUZ, terenul este structurat in 30 de parcele pentru locuinte individuale, cu regim de inaltime P+1+E, avand urmatorii indicatori urbanistici. -POT maxim: 35% -CUT maxim: 0.9 -Inaltime maxima la cornisa: 8 m -Inaltime maxima la coama: 12 m In pretul afisat este inclus doar doar jumatate din teren. Suprafetele parcelelor variaza intre 365 mp si 664 mp, configuratie optima pentru dezvoltari rezidentiale eficiente, cu densitate controlata si atractivitate ridicata pentru segmentul middle–premium. Utilitatile revin in sarcina viitorului proprietar, insa costurile se impart la 2. Proprietatea ofera potential ridicat de capitalizare, fiind amplasata intr-o zona cu infrastructura in curs de dezvoltare si cerere constanta pentru locuinte individuale noi. Se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari si investitorilor care urmaresc proiecte scalabile, bine reglementate urbanistic, cu perspective solide de randament pe termen mediu si lung. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
Borhanci, Cluj-Napoca.
Investa Imobiliare
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.