imobiliare pe hartă
€ 107.000
Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 941 mp, situat exact la granița dintre Mogoșoaia și Chitila (zona străzii Nichita Stănescu). Punctul forte și valoarea reală a acestei proprietăți constau Prețul Corect pentru geometria sa: terenul are un front stradal de 48 de metri liniari și o adâncime de 19,5 metri. Lotul se vinde doar integral (nu îl dezmembrăm noi). Situația reală din teren (Transparență 100% pentru a evita vizionările inutile): Accesul se face dintr-un drum de servitute (proprietate privată). Fiind drum privat, acesta este neasfaltat (pământ/pietruit) și nu va fi asfaltat de primărie. Terenul prezintă vegetație spontană și necesită lucrări de igienizare/curățare. Utilitățile (curent, gaze) sunt în zonă, cartierul fiind în dezvoltare cu case noi construite în vecinătate, dar necesită extindere/branșare până la lot. Potențialul terenului (3 opțiuni clare datorită lățimii de 48m): Spre deosebire de parcelele standard cu deschideri înguste de 15-20m, acest front stradal oferă o flexibilitate arhitecturală excelentă, pretându-se pentru: 1. Cumpărător Particular Persoana Fizică (Construcția unei singure case) Cei 48 de metri vă permit să construiți o casă desfășurată pe lățime. Puteți orienta toate camerele principale spre curtea din față pentru lumină naturală maximă, aveți loc pentru un garaj alăturat și evitați complet formatul de „casă vagon” (lungă și îngustă) cu ferestre spre gardul vecinilor. 2. Investiție (Parcelare în 2 loturi) Terenul poate fi dezmembrat cadastral în 2 parcele egale de aproximativ 470 mp. Rezultatul constă în două loturi cu o deschidere excelentă de 24 de metri liniari fiecare – un format extrem de lichid și ușor de revândut pe piața actuală. 3. Dezvoltator (Proiect de 3 unități) Suprafața permite lotizarea în 3 parcele de aproximativ 313 mp. Chiar și după dezmembrare, fiecare lot va beneficia de un front stradal de 16 metri, o dimensiune foarte bună pentru construcția a 3 case individuale sau a unui trip
Chitila, Chitila.
Costel PIRVU
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.