imobiliare pe hartă
€ 635.250
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în Chiajna, într-o zonă cu profil industrial și logistic, în imediata vecinătate a Centrului Logistic Lidl și în apropiere de Carrefour Militari, A1 Business Park și PepsiCo. Proprietatea se diferențiază prin faptul că beneficiază de autorizație de construire valabilă pentru dezvoltarea unui proiect format din 5 hale de depozitare P+1E parțial, împrejmuire, locuri de parcare, spații plantate și amenajări de incintă. Proiectul autorizat prevede: -5 hale de depozitare P+1E parțial -suprafață construită totală: 1.750 mp -suprafață desfășurată totală: 2.125 mp -aproximativ 425 mp desfășurați pentru fiecare hală -POT: 35% -CUT: 0,42 -înălțime maximă: 7,93 m -22 locuri de parcare -circulații auto și pietonale -spații verzi și amenajarea incintei Autorizația de construire a fost emisă în data de 24.11.2025 și prevede un termen de 24 de luni pentru începerea lucrărilor. Terenul are o configurație potrivită proiectului propus, cu aproximativ 24,40 m deschidere în zona accesului și o lungime de aproximativ 200 m. Accesul auto și pietonal este prevăzut din DE 57/1A. Din punct de vedere constructiv, halele sunt proiectate pe structură metalică, cu închideri termoizolante, spații destinate depozitării și zone administrative. Documentația include proiectele de arhitectură și instalații, precum și studiul geotehnic și avizele parcurse în procesul de autorizare. Pentru alimentarea cu energie electrică există rețea de distribuție în zonă și aviz de amplasament favorabil, soluția efectivă de racordare urmând să fie stabilită prin ATR. Pentru apă și canalizare, proiectul prevede soluții individuale, respectiv puț forat și bazin vidanjabil. Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Terenul se află într-o zonă industrial-logistică deja dezvoltată, în vecinătatea unor centre logistice și operatori importanți, cu acces către Strada Complexului și Autostrad
Chiajna, chiajna.
Madalina Vasile
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.