Teren Construcții intravilan de vânzare de 5000 mp, în zona Micro 14, Buzău

€ 59.000

Caracteristici

Preț

€ 59.000

Preț pe m²

€ 12/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

5000 m²

Etaj

Parter

Localitate

Buzău

Cartier

Micro 14

Publicat

25.07.2026

Descriere

🚀 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE B2B: Teren 5.000 mp la preț de dumping Căutați o suprafață generoasă pentru a vă extinde operațiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de construcții sau un centru horticol? În zona industrială a municipiului Buzău, prețurile terenurilor intravilane standard dictează bugete de 25-30 Euro/mp, blocând resurse financiare esențiale. Vă propunem o alternativă inteligentă: 📍 Poziționare Strategică: Proprietate de 5.000 mp, situată lângă Parcul Crâng, terminalul logistic DB Schenker și nodurile E85 / DN2B / Autostrada A7. 💰 Preț de excepție: Doar 11,8 Euro/mp (59.000 Euro total) – o valoare specifică terenurilor extravilane, pentru o proprietate cu regim de intravilan. ⏹️ SPECIFICAȚII TEHNICE & AVANTAJE ✅ Conectivitate: Acces optimizat pentru tranzit, cu rute rapide către Șoseaua Nordului și A7, eliminând complet traficul greu din centrul orașului. ✅ Geometrie: Teren plat, formă regulată, adâncime de peste 120 metri. Ideal pentru raze de manevră mari (TIR-uri) sau platforme extinse de stocare. ✅ Ready to Develop: Teren curățat și nivelat, situat într-o zonă cu infrastructură comercială și feroviară activă. 💡 TRANSPARENȚĂ TOTALĂ: Statutul LEA (110 kV) Respectăm timpul dumneavoastră și oferim claritate maximă: Latura frontală a terenului este traversată de un culoar de protecție LEA (110 kV). ⚠️ NOTĂ: Dacă intenționați să construiți un ansamblu rezidențial, această proprietate NU este potrivită. ✅ AVANTAJ: Pentru business-uri B2B, acest aspect tehnic se traduce în cel mai bun preț din piață. Conform ANRE, culoarul impune doar restricții de construire clădiri închise pe porțiunea frontală. Peste 4.200 mp rămân complet edificabili, oferindu-vă o compartimentare naturală perfectă: 1️⃣ Zona Frontală: Platformă open-space, parcare flote TIR, zonă de manevră sau expunere produse. 2️⃣ Zona Edificabilă (Spate): Spațiu vast pentru hale de producție, service sau birouri administrative. 🎯 DESTINAȚII PRETABILE 🔹 Platfo

Facilități

• Loc de parcare

Localizare

Micro 14, Buzău.

Vânzător

Costel PIRVU