imobiliare pe hartă
€ 139.083
Propunem spre vânzare un teren intravilan situat în zona Prelungirea Ghencea – Strada Mărăcineni nr. 18, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare accelerată, cu acces facil către București, Sector 5 și Sector 6. Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unui spațiu comercial de proximitate, precum magazin alimentar, supermarket de cartier, Shop&Go, Profi, Mega Image, La Doi Pași, farmacie, servicii sau alte funcțiuni comerciale dedicate unei comunități rezidențiale în creștere. Terenul beneficiază de un front stradal generos, de aproximativ 19.80 m, ceea ce îl face potrivit pentru un proiect comercial cu vizibilitate bună, acces auto și posibilitate de amenajare pentru aprovizionare, parcare și acces clienți, în funcție de soluția urbanistică și de autorizare. Sunt disponibile mai multe loturi: * lot de aproximativ 607 mp * lot de aproximativ 1223 mp, acesta poate fi separat daca se doreste * posibilitate de achiziție individuală sau împreună, pentru o dezvoltare cu suprafață extinsă Avantaje pentru dezvoltare comercială Zona are un caracter rezidențial puternic, cu locuințe individuale, duplexuri și dezvoltări noi în proximitate, ceea ce creează cerere naturală pentru servicii de proximitate. Poziționarea este potrivită pentru un spațiu comercial care să deservească locuitorii din zonă, traficul local și cartierele aflate în expansiune. În apropiere se regăsesc deja puncte comerciale și servicii precum Penny Market, Lidl, Kaufland, Mega Image și Shop&Go, confirmând potențialul comercial al zonei și nevoia locală pentru retail de proximitate. Date tehnice * Suprafață lot: aproximativ 1223 mp * Front stradal: 19.80m * Adâncime: aproximativ 50 m * Clasificare: teren intravilan * Destinație: rezidențial / comercial / industrial, conform informațiilor din anunț * POT: 30% * CUT: 1.2 * Utilități în zonă: electricitate, apă, gaz, canalizare * Acces auto * Drum de acces * Zonă cu mijloace de transport în comun și iluminat stradal Localizare și
Prelungirea Ghencea, București.
MIA MATEESCU
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.