imobiliare pe hartă
€ 7.000.000
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție amplasată pe Bd. Iuliu Maniu, unul dintre cele mai importante și tranzitate coridoare comerciale din București, cu acces rapid către Autostrada A1, Centura Capitalei și zona de business din vestul orașului. Proprietatea beneficiază de poziționare strategică, vizibilitate excelentă și acces direct din bulevard, fiind ideală pentru dezvoltări comerciale, showroom, retail park, office sau proiecte mixed-use. Terenul in suprafata de 4400 mp se afla in zona M3, are o deschidere mare direct in Bld. Iuliu Maniu si, conform indicatorilor urbanistici, POT 70%, CUT 3 si permit o un regim de inaltime de P+14. GFA estimat este de 13500 mp Posibilități de dezvoltare: retail park; showroom auto / flagship store; logistică urbană / last-mile; spații comerciale; cladiri birouri; proiect mixed-use; centru servicii / medical / corporate. Avantaje locație: amplasare premium pe Bd. Iuliu Maniu; trafic auto intens și expunere comercială excelentă; acces rapid către A1 și Centura București; Zonă este consacrată pentru retail, logistică și office. Infrastructură complet dezvoltată. Vecinătăți importante:Siemens, Metro, Decathlon, reprezentanțe auto, retaileri internaționali, centre logistice și office. Transport & accesibilitate: metrou Preciziei în proximitate; multiple linii STB; acces rapid către principalele artere din vestul Capitalei. Pe teren se afla o constructie (depozit piese auto) care poate fi demolata sau utilzata Terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care urmăresc un activ cu potențial ridicat de apreciere și randament foarte bun din exploatare comercială. Preț: 7.000.000 € negociabil Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Gabriela:
Militari, București.
Gabriela
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.