imobiliare pe hartă
€ 122.900
Teren: 795.42 mp Deschidere: 14 m Locație: Bragadiru, Str. Alunului (zona rezidențială, aproape de București) 1️⃣ Posibile tipuri de proiecte În funcție de regimul urbanistic al zonei (PUG / PUZ Bragadiru), există câteva tipuri de construcții posibile: 🏠 Casă unifamilială (P+1E sau P+M) Cel mai des întâlnit proiect în zonă. Ideal pentru o familie, cu o amprentă la sol de 120–150 mp. Restul terenului rămâne pentru curte, loc de parcare și spațiu verde. Retrageri minime uzuale: față de stradă: 4–5 m lateral: 2–3 m pe fiecare parte spate: 5 m Avantaj: autorizația se obține relativ simplu, fără PUZ suplimentar (dacă e zonă deja reglementată pentru locuințe). 🏘️ Duplex (două unități locative lipite) Foarte rentabil pentru terenuri de 14–16 m lățime. Se pot realiza două unități P+1E, cu terenuri de ~350 mp fiecare. Fiecare are front propriu de 7 m și acces la stradă. Necesită respectarea regulilor de retragere și calcul atent al CUT (coeficient de utilizare a terenului). 👉 Avantaj: investiție cu dublu potențial (poți vinde sau închiria una dintre unități). 🏢 Mic bloc / imobil colectiv mic (P+2E / P+3E) Posibil doar dacă zona are regim de înălțime permis. Necesita PUZ sau PUD aprobat. Potrivit pentru 6–12 apartamente. În unele zone din Bragadiru se aprobă P+2E+M (max. CUT 1.6 – POT 40–45%).
Drumul Taberei, București.
Sorin Stroiny
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.