imobiliare pe hartă
€ 290.000
Va propunem spre vanzare un teren de 177mp, situat intr-o curte cu un alt imobil, care are 217mp teren in proprietate. Practic suprafata totala este de 394mp, cu o deschidere de 14m, la strada, iar pe teren sunt doua case mici, demolabile. Sunt doi proprietari in curte, unul doreste sa vanda cei 177mp, iar al doilea sa se asocieze cu potentialul cumparator pentru constructia unui imobil. POT = 65% = 256 mp – construit la sol CUT = 1,8 = 709 mp – suprafata totala Regim de inaltime S+P+2E+3Er Sunt mai multe variante de constructie, astfel, va prezentam doua dintre ele: A. Varianta cu subsol – rezulta: - Subsolul = 320 mp (nu intra in calcul CUT) – parcaje auto(8 locuri) + tehnic - Parter = 256 mp - locuinte - Etaj 1 = 256 mp - locuinte - Etaj 2 = 198mp - locuinte Varianta poate fi modficata, toate etajele avand aceeasi suprafata si amprenta mai mica la sol. Total: 709 mp (maxim CUT) B.Varianta fara subsol – rezulta: - Parter – locuri de parcare pentru aproximativ 8 masini + eventual o garsoniera + tehnic - Etaj 1 si 2 – total: 512 mp - locuinte - Etaj 3 retras – 197 mp - locuinte Total: 709 mp (maxim CUT) – fara balcoane Solutie buna si economica: - Se renunta la subsol - Se realizeaza 3 etaje cu suprafata construita maxima 709mp, fara balcoane Total = 740 mp (inclusiv balcoane), suprafata construita desfasurata – locuinte. - Rezulta 9 apartamente 2-3 camere (inclusiv o garsoniera) Vecinii pun la dispozitie terenul de 217mp si o suma de bani. La finalizarea imobilului doresc doua apartamente de trei camere sau unul de trei camere, unul de doua camere si o garsoniera. Atsate acestui anunt sunt cateva schite pe nivel, orientative.
Cotroceni, București.
Diana Teodorescu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.