Teren Construcții intravilan de vânzare de 11316 mp, în zona Theodor Pallady, Sector 3

€ 3.400.000

Caracteristici

Preț

€ 3.400.000

Preț pe m²

€ 300/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

11316 m²

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Theodor Pallady

Publicat

18.07.2026

Descriere

Oferim spre vanzare teren intravilan – București, Sector 3, zona Lunca Jariștei, cu suprafața de 11.316 mp, situat în Sector 3 – zona Lunca Jariștei, zonă urbană aflată în dezvoltare. Proprietatea beneficiază de deschidere la două străzi, oferind flexibilitate pentru proiectare și acces facil. În imediata vecinătate se află un imobil P+6 deja construit, ceea ce confirmă caracterul rezidențial al zonei și potențialul de dezvoltare. Terenul este potrivit pentru proiect rezidențial sau mixt. Pe teren sun edificate constructii (industriale si edilitare) care pot fi demolate. Acces și transport public: STB – stația Lunca Jariștei: aprox. 3–5 min pietonal Linii: 619, 627, 405, 408, N111 Metrou M3 (1 Decembrie 1918 / Nicolae Teclu) Educație: Școala Gimnazială Nr. 20 (Str. Prevederii nr. 19): aprox. 5 min auto / 15 min pietonal, grădinițe de stat și private în Sector 3 Instituții publice: Primăria Sector 3: aprox. 10–12 min auto Servicii administrative, medicale și educaționale în proximitate Comercial: Lidl, Kaufland, METRO Cash & Carry Pallady, IKEA Pallady. Teren cu acte la zi, disponibil imediat. Preț: 300 €/mp Ideal pentru investitori și dezvoltatori pentru dezvoltare rezidentiala colectiva, ansamblu mixt (rezidential si comercial), zona beneficiind de infrastructură urbană existentă, acces rapid la transport public (STB și metrou M3), precum și proximitate față de unități de învățământ, instituții publice și retail. Indicatorii urbanistici (POT / CUT / regim de înălțime) se vor stabili conform PUZ / PUG și Certificat de Urbanism, zona fiind deja conturată de dezvoltări rezidențiale medii și mari. Relatii: Gabriela -

Localizare

Theodor Pallady, București.

Vânzător

Gabriela