Teren agricol intravilan de vânzare de 1472 mp, în zona Străulești, Sector 1

€ 456.320

Caracteristici

Preț

€ 456.320

Preț pe m²

€ 310/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

1472 m²

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Străulești

Publicat

18.07.2026

Descriere

Sunt proprietăți care așteaptă să fie descoperite… și sunt terenuri care îți spun clar, din prima, ce pot deveni. Acest teren situat în zona Străulești, în imediata apropiere de Șoseaua București-Târgoviște, este genul de oportunitate care apare rar într-o zonă aflată în plină dezvoltare. O locație care îmbină accesul rapid către oraș cu liniștea unei zone aerisite, din ce în ce mai căutată de dezvoltatori și familii. Cu o deschidere generoasă de 25 ml și dublu front stradal, terenul oferă flexibilitate reală în proiectare – fie că vorbim de o locuință individuală bine poziționată, fie de un proiect rezidențial de tip boutique. Accesul din două străzi nu este doar un avantaj, ci un diferențiator care îți permite să valorifici fiecare metru pătrat inteligent. Indicatorii urbanistici – POT 45% și regim de înălțime P+2 – deschid ușa către un proiect echilibrat, cu amprentă eficientă la sol și suficient spațiu pentru dezvoltare pe verticală. Este combinația ideală pentru cei care caută un randament bun sau pentru cei care vor să construiască într-o zonă cu potențial de creștere constantă. Zona Străulești – Mogoșoaia a devenit în ultimii ani un punct de interes major, datorită conexiunilor rapide, proximității față de puncte cheie din nordul capitalei și dezvoltării accelerate a infrastructurii. Este locul unde orașul se extinde natural, iar investițiile încep să se transforme în valoare reală. Acest teren nu este doar o parcelă de vânzare. Este fundația unui proiect cu sens, într-o zonă care promite. Tu decizi ce construiești mai departe.

Localizare

Străulești, București.

Vânzător

Angela Albulescu