imobiliare pe hartă
€ 470.000
Teren Exclusivist în Zona Premium Dorobanți, Strada Marcel Andreescu Descoperă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale ale Capitalei! Acest teren de 212 mp este situat în inima cartierului Dorobanți, pe o stradă liniștită, la doar câțiva pași de Piața Dorobanților și de cele mai exclusiviste cafenele, restaurante, boutique-uri de lux și școli renumite din București. Pe teren există o construcție demolabilă, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect nou și modern. Zona este bine cotată și atractivă atât pentru investitori, cât și pentru familii care doresc să locuiască într-un cartier select. Parametri Urbanistici și Proiect Propus Conform unui proiect anterior autorizat, terenul oferă posibilitatea construirii unui imobil cu: • 4 unități locative: • Parter: Apartament cu 2 camere • Etaj 1: Apartament cu 3 camere • Etaj 2: Apartament cu 3 camere • Mansardă: Apartament cu 3 camere • Suprafață construită desfășurată: 333.5 mp • POT: 45% • CUT: 1.3 • Înălțime maximă la cornișă: 10 m • Număr locuri de parcare: 4 la nivelul parterului Aceste specificații oferă flexibilitate pentru a dezvolta un proiect modern, adaptat cerințelor pieței imobiliare actuale, fie că vorbim de apartamente pentru închiriere sau vânzare. Avantaje Cheie: • Toate actele de proprietate sunt pregătite pentru vânzare directă, ceea ce asigură un proces rapid și sigur. • Terenul dispune de contracte de utilități active (ApaNova, Enel), ceea ce simplifică demararea unui nou proiect. • Poziționarea în zona Dorobanți face ca acest teren să fie ideal pentru dezvoltări rezidențiale premium, atrăgând clienți din segmentele superioare ale pieței. Locație de Top Strada Marcel Andreescu este amplasată strategic, oferind acces facil către: • Piața Dorobanți (3 minute de mers pe jos) • Parcuri și spații verzi (Parcul Floreasca, Herăstrău) • Zone comerciale premium (Calea Dorobanților, Bulevardul Aviatorilor)
Dorobanți, București.
Iacomita Vlad
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.