Teren Construcții intravilan de vânzare de 1460 mp, în zona Băneasa, Sector 1

€ 730.000

Caracteristici

Preț

€ 730.000

Preț pe m²

€ 500/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

1460 m²

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Băneasa

Publicat

18.07.2026

Descriere

LRP Real Estate vă prezintă un teren cu adevărat exclusivist, situat în "inima verde" a zonei Băneasa – pe Aleea Meteorologiei, în imediata vecinătate a complexului Stejarii Country Club. Spre deosebire de loturile expuse la traficul și zgomotul străzii Jandarmeriei, această proprietate oferă liniștea și intimitatea pe care le caută cumpărătorul final de apartamente premium. Terenul, în suprafață de 1.459 mp, este ideal pentru dezvoltarea unui Imobil Rezidențial Boutique (regim S+P+3E/4E). Prețul de achiziție este justificat de prețul de vânzare al viitoarelor apartamente: în această "enclavă" liniștită, unitățile locative se tranzacționează la valori superioare pieței, datorită lipsei de poluare fonică și a vecinătăților selecte. Detalii Tehnice: Suprafață: 1.459 mp – formă optimă pentru o clădire cu amprentă generoasă și spații verzi. Deschidere: ~21 ml – permite acces facil, rampă auto subterană și o fațadă elegantă. Urbanism: Zonă cu indici favorabili (CB1/M3), permițând un CUT de până la 2.2 (sub rezerva autorizării specifice Sectorului 1). Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății/în zonă. Puncte Forte ale Investiției: Locație irepetabilă: La câțiva pași de Pădurea Băneasa, dar ferit de agitație. Vecinătate VIP: Stejarii Country Club și Complexul Rezidențial Stejarii ridică standardul zonei și garantează calitatea vecinilor. Accesibilitate: Ieșire rapidă către DN1, Aeroportul Otopeni și Zona Comercială Băneasa. Acest teren nu este doar o suprafață construibilă, ci garanția unui proiect de succes. Vindeți viitorilor locatari nu doar metri pătrați, ci stilul de viață "Stejarii". Te invit la o vizionare pentru a discuta aplicat pe cifrele viitorului tău proiect! LRP Real Estate – Partenerul tău în investiții inteligente. ID oferta: P160326 *Randarile prezentate sunt strict in scop informativ

Localizare

Băneasa, București.

Vânzător

Andrei Podariu