Teren Construcții intravilan de vânzare de 600 mp, în zona Sisești, Sector 1

€ 449.000

Caracteristici

Preț

€ 449.000

Preț pe m²

€ 748/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

600 m²

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Băneasa

Publicat

17.09.2026

Descriere

Oportunitate rară în Sectorul 1! Vilă individuală (singur în curte) cu teren generos de 600 mp și deschidere de 20 de metri liniari direct la asfalt, situată în zona exclusivistă Doi Cocoși – Străulești / Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești. Într-o zonă în care majoritatea ofertelor actuale sunt duplexuri înghesuite sau case înșiruite cu curți minuscule, această proprietate se remarcă prin independență totală, spațiu exterior generos și o geometrie perfectă a terenului. 📐 Detalii Tehnice și Compartimentare:Suprafață teren: 600 mp (curte liberă utilă de aproximativ 480 mp, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau piscină). Front stradal: Deschidere superbă de 30 de metri direct la drum asfaltat. Suprafață construcție: 200 mp desfășurați, regim de înălțime Parter + Etaj 1. An construcție: 2005 (structură de rezistență solidă, din beton și cărămidă). Configurație: Compartimentare clasică și funcțională, cu zonă de zi generoasă la parter (living, dinning, bucătărie, grup sanitar) și zonă de noapte la etaj (dormitoare spațioase și băi). 💎 Avantaje și Facilități: Singur în curte: Intimitate maximă, fără pereți comuni cu vecinii și lumină naturală pe toate cele 4 laturi ale casei. Utilități complete: Conectată la toate rețelele edilitare (curent electric, gaz, apă curentă, canalizare). Localizare premium: Acces rapid și facil către Șoseaua București-Târgoviște, Bd. Ion Mihalache, zona de birouri Pipera/Aviației și DN1. În proximitate găsiți stații de transport în comun (metrou Străulești în apropiere), școli, grădinițe și centre comerciale. Proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește confortul unei curți adevărate în București, cât și pentru o investiție pe termen lung, structura permițând personalizarea finisajelor după propriul gust. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic). Disponibilitate imediată pentru vizionări. Multumim :}

Facilități

• Grădină

Localizare

Băneasa, București.

Vânzător

Geica Cornelia