imobiliare pe hartă
€ 8.586.000
Teren 18.000 mp, cu deschidere la Valea Saulei 100 ml si 120 ml la A3 . PUZ aprobat, zona M2 (comert, servicii, locuire) POT= 50%, CUT max =3,24 ADC/mp, H max = 47,45 m , certificat de urbanism valabil. Zona cu dezvoltare accelerata si cu mult potential. Documentatie completa, istoric proprietate, situatie juridica clara. Posibilitate de extindere cu inca 20.000 mp(aceeasi indicatori urbanistici) + 20.000 mp(POT=50%, CUT+2,7, regim de inaltime P+6+E7 retras). TEREN cu suprafata de 18.048 m2 Destinatie mixta: servicii, birouri, locuire Amplasat zona de N a Bucurestiului, în OrasulVoluntari langa Lacul Saulei si autostrada A3 (Bucuresti-Ploiesti) Accesul si amplasarea terenului Terenul este amplasat la o distana de 11-14 km fata de centrul Bucurestiului (Piata Unirii) Accesul se face prin strada Emil Racovita si din drumurile de acces adiacente autostrazii fiind amplasat la o distanta de: • 2,8 km de fata de Bulevardul Pipera • 1 km fata de nodul rutier din zona KM 9 al autostrazii A3 • 3,7 km fata de accesul pe Autostrada A3 din zona Soseaua Fabricii de Glucoza Forma si dimensiunile terenului Parcela are o forma trapezoidala si se invecineaza cu parcele de teren pe latura N si S, respectiv cu Lacul Saulei la V si Autostrada A3 la E. Terenul are acces la 2 drumuri, aprobate prin PUZ, pe laturile de E si V ale parcelelor • Front stradal pe latura de Est, adiacent Autostrazii A3 – 120 m. • Front stradal pe latura de Vest adiacent Lacului Saulei – 98 m. • Latura de Nord a parcelei – 239 m. • Latura de Sud a parcelei – 139 m. Reglementari stabilite in baza PUZ-ului aprobat prin HCL Utilizare permisa Funcțiuni permise: servicii, birouri, locuire Indici Urbanistici POT: 50% - 8.884 m2 (aria construita) CUT: 3,24 – 57.568 m2 (aria desfasurata) Regim de Inaltime: 2S+P+14 (47,45 m.) Ansamblul edificat pe teren poate fi conectat printr-o supratraversare pietonala a autostrazii ce va face legatura cu un ansamblu similar amplasat pe latura de
Pipera, București.
Remus Marinate
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.