imobiliare pe hartă
€ 320.000
📍 Teren de vânzare în Feleacu – zonă premium, cu autorizație de construcție pentru duplex O oportunitate de investiție în una dintre cele mai apreciate zone din apropiere de Cluj-Napoca! Se oferă spre vânzare un teren intravilan în Feleacu, amplasat într-o zonă liniștită, cu panoramă deosebită și acces facil către oraș. 🏡 Caracteristici principale: • Suprafață totală teren: 1.061 mp • Destinație: rezidențial • Autorizație de construire emisă în 23.10.2025, pentru realizarea unei locuințe semicolective cu două unități locative P+E (duplex) • Suprafață desfășurată autorizată: 530 mp • Suprafață construită: 265 mp / unitate • Suprafață utilă totală: 399,50 mp • Front generos la drum • Zonă cu locuințe noi, în plină dezvoltare 🧱 Detalii tehnice din Autorizația de Construire: • Regim de înălțime: P+E, înălțime la cornișă și coamă: 6,70 m • Structură prevăzută: fundare pe piloți, pereți portanți din zidărie rigidizată • Terasă hinclabrată și terase exterioare colorate • Fațade: piatră naturală colorată și placaj HPL natur • Tâmplărie: geamuri tripan (3 sticle low-e, profil 7 camere) • Planșee și stâlpi din beton armat + panouri metalice colaborante • Acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare metalică • Branșamente prevăzute conform avizelor: electricitate, apă, canalizare • Documentație tehnică întocmită conform normelor în vigoare (D.T.A.C + D.T.O.E), avizată și acceptată fără modificări 🔌 Utilități (la limita proprietății): • Curent • Gaz • Internet • Drum de acces amenajat 🎯 Avantaje: • Zonă bine cotată, în plină dezvoltare, cu acces rapid către Cluj-Napoca • Investiție ideală pentru dezvoltatori sau pentru construirea unei locuințe moderne • Priveliște frumoasă, liniște și vecinătate selectă • Proiect autorizat – începe construcția imediat Pret : 320.000 euro plus 21% TVA 📞 Perfect pentru cei care caută o investiție sigură sau o fundație solidă pentru viitoarea lor locuință!
Feleacu, București.
Sorina Gansca
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.