Teren Construcții intravilan de vânzare de 1226 mp, în zona P-ța Victoriei, Ultracentral

€ 2.600.000

Caracteristici

Preț

€ 2.600.000

Preț pe m²

€ 2.121/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

1226 m²

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Cotroceni

Publicat

17.09.2026

Descriere

PRET TOTAL 2.600.000 EUR | PRET/ M.P. 2.120 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.060 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 1 PUNCT DE REPER: Victoriei AMPLASAMENT: Str. Sevastopol SUPRAFATA TOTALA: 1226 MP FRONT STRADAL TOTAL: 12,87 M (Latime medie teren 33,5 M) CONSTRUCTII: NU CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: Zona Protejata Construita 97 - Occidentului (L1b) BAZA DOCUMENTARA: PUZ ZPC 97 - Occidentului PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 50%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2+3r** ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 2452 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 858 MP ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 3310 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Zona rezidentiala de lux Situatie juridica clara Piata Victoriei Parcul Kiseleff Zona Office Buzesti Metrou Victoriei (2 magsitrale) * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!

Localizare

Cotroceni, București.

Vânzător

Emanuel Stoica