Teren Construcții intravilan de vânzare de 505.85 mp, în Costinești

€ 20.000

Caracteristici

Preț

€ 20.000

Preț pe m²

€ 40/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

506 m²

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Costinești

Publicat

08.07.2026

Descriere

Teren intravilan lotizat – 8.100 mp – Costinești – Investiție sigură cu potențial ridicat de dezvoltare Oportunitate rară de achiziție a unui teren intravilan cu suprafața totală de 8.100 mp, situat în Costinești, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbanistică și investițională. Terenul beneficiază de PUZ aprobat pentru introducere în intravilan și dezmembrare (lotizare) și este împărțit în 13 loturi individuale, fiecare având aproximativ 505 mp. Detalii urbanistice și parcelare: ✅ Suprafață totală teren: 8.100 mp ✅ 13 loturi rezultate prin parcelare: Lot 1 – 505,82 mp Lot 2 – 505,89 mp Lot 3 – 505,88 mp Lot 4 – 505,88 mp Lot 5 – 505,87 mp Lot 6 – 505,86 mp Lot 7 – 505,86 mp Lot 8 – 505,85 mp Lot 9 – 505,85 mp Lot 10 – 505,84 mp Lot 11 – 505,83 mp Lot 12 – 505,83 mp Lot 13 – 505,85 mp ✅ Deschidere teren: aproximativ 39 m ✅ Lungime teren: aproximativ 208 m ✅ Acces prevăzut din: Strada A Strada B Strada C Strada D Regim de construire conform PUZ: ✅ POT maxim: 40% ✅ CUT maxim: 1,00 ✅ Regim maxim de înălțime: P+2 Aceste reglementări permit construirea de: locuințe individuale; vile turistice; case de vacanță; ansambluri rezidențiale; investiții destinate închirierii sezoniere. Avantaje: ✔ Teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată ✔ Parcelare realizată și pregătită pentru dezvoltare ✔ Acte în regulă ✔ Acces rapid la drum asfaltat ✔ Utilități în apropiere (aprox. 500 m) ✔ Zonă în continuă dezvoltare ✔ Aproape de zona turistică Costinești ✔ Potențial ridicat de apreciere a valorii în timp Costineștiul se extinde constant către noile zone rezidențiale, iar terenurile intravilane cu PUZ aprobat și lotizare realizată sunt din ce în ce mai căutate. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care urmăresc profit prin revânzarea loturilor sau dezvoltarea unui proiect rezidențial. Investiție sigură astăzi, într-o zonă cu potențial

Localizare

Costinești, București.

Vânzător

Adrian Dunareanu