Teren Construcții intravilan de vânzare de 500 mp, în zona Triaj, Brașov

€ 42.350

Caracteristici

Preț

€ 42.350

Preț pe m²

€ 85/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

500 m²

Etaj

Parter

Localitate

Brașov

Cartier

Tractorul

Publicat

18.09.2026

Descriere

Vă propunem spre vânzare un lot de teren în suprafață de 500 mp, dintr-un total de 11 locturi, situat în Sânpetru, zona Str. Narciselor – DE589/5, în cadrul unei noi dezvoltări pentru care Planul Urbanistic Zonal este aprobat prin HCL nr. 74/30.07.2026. PUZ-ul aprobat pentru suprafața totală de 24.384 mp reglementează dezvoltarea de locuințe individuale, funcțiuni complementare și căi de acces, creând premisele dezvoltării coerente a întregii zone. Parcela are o configurație regulată, cu dimensiuni de aproximativ 31,52 x 15,86 metri, potrivită pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile. Caracteristici: Suprafață: 500 mp Dimensiuni aproximative: 31,52 x 15,86 m Preț: 70 €/mp + TVA Preț total: 35.000 € + TVA PUZ: aprobat prin HCL Topografie: teren plan Acces: prevăzut prin circulația interioară reglementată prin proiect Poziționarea oferă acces către Brașov prin Str. 13 Decembrie și Str. Hărmanului. Distanța până în zona Coresi este de aproximativ 4,4–5,3 km, iar până în centrul Brașovului de aproximativ 7,2–8,9 km, în funcție de traseu. Principalul avantaj față de achiziția unui teren fără reglementare urbanistică îl reprezintă existența unui PUZ deja aprobat, cumpărătorul având astfel o imagine mult mai clară asupra direcției de dezvoltare a zonei. În cadrul proiectului sunt disponibile și alte suprafețe, ceea ce poate reprezenta un avantaj inclusiv pentru achiziția mai multor parcele. Documentația PUZ, HCL-ul de aprobare și planul de parcelare sunt disponibile pentru prezentare. Pentru detalii și vizionare, vă stau la dispoziție.

Localizare

Tractorul, Brașov.

Vânzător

CBV Imobiliare