Teren Construcții intravilan de vânzare de 4713 mp, în Poiana Brașov

€ 205.000

Caracteristici

Preț

€ 205.000

Preț pe m²

€ 43/m²

Tip

Teren

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

4713 m²

Etaj

Parter

Localitate

Brașov

Cartier

Poiana Brașov

Publicat

31.07.2026

Descriere

ID intern: 5479 Regis Imobiliare va prezinta un teren intravilan de 4.713 mp situat in Poiana Brasov, ideal pentru investitii turistice si rezidentiale. Proprietatea beneficiaza de patru fronturi la drum public, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Conform PUZ-ului local (zona ZT2c), terenul permite construirea de pensiuni, case de vacanta, restaurante, spatii de protocol, spatii verzi amenajate (precum parcuri si gradini de vara), dar si proiecte mixte care combina cazarea cu zonele de agrement. Terenul are reglementari urbanistice clare: procentul de ocupare al terenului (POT) este de maximum 20%, iar coeficientul de utilizare al terenului (CUT) este de 0,6. Regimul de inaltime admis este de S+P+1+M, cu inaltime maxima la cornisa de 8 metri si la coama de 11 metri. Accesul este asigurat atat carosabil, cat si pietonal, iar toate utilitatile publice sunt disponibile: apa, canalizare, curent trifazic, gaz si sistem de incalzire. Zona in care este situat terenul ofera un cadru natural exceptional, cu aer curat de munte, peisaje spectaculoase si oportunitati de turism activ pe tot parcursul anului. In apropiere, la doar 8 minute, se afla partiile de schi si facilitatile oferite de Silver Mountain Resort. Zona beneficiaza de o infrastructura turistica dezvoltata si de o comunitate activa de turisti si proprietari. CONTACT: Email: Consultant imobiliar: Ilie Cristian Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta telefonic. Comisionul agentiei este de 2% + TVA. Cristian Ilie - Consultant imobiliar

Facilități

• heating

Localizare

Poiana Brașov, Brașov.

Vânzător

Liviu Udrea