imobiliare pe hartă
€ 6.549.950
Va oferim oportunitatea achizitionarii unei suprafate de 59.545 mp, ca urmare a alipirii a 4 parcele, amplasata la iesirea din Brasov pe directia spre Ghimbav , pe drumul spre Sibiu. Are acces direct din soseaua DN1, in dreptul bornei Km 173, cu intrare in zona KM 173+100 si Iesire in zona KM 173+000 si acces suplimentar pe Strada Bucegi. Adresa stradala principala este Strada Calea Fagarasului nr. 57 si adresa stradala suplimentara este Strada Bucegi nr. 2. Pentru accesul din DN 1 de pe Strada Calea Fagarasului nr 57, exista amenajata partial, banda de decelerare si banda de accelerare pe sensul de deplasare spre Brasov Proprietatea este incadrata in Intravilan Municipiul Brasov, cu categoria de folosinta Curti- Constructii pentru suprafata de 47.175 mp ( 79,2% din suprafata totala) si Arabil ( pentru restul de 12.370 mp ( respectiv 20,8 % din suprafata totala ). Incadrarea terenului de la proprietate si alte precizari: • conform PUG – Brasov, reactualizat si avizat prin HCL 144 din 07.03.2011, la data prezentei, incadrarea Zonala este: M3b– subzona mixta situata in afara zonei protejate, cu cladiri avand caracter continu sau discontinu si inaltimi pana la max. P+6E cu functiuni dominante: servicii, comert, mica productie, depozitare de mici dimensiuni, functie de locuire este permisa pentru locuinte de serviciu sau locuinte colective, afectata partial in dreptul strazii Calea Fagarasului de zona de protectie infrastructura cai ferate. • POT maxim = 60%; CUT volumetric maxim = 9,0; H maxim cornise = 18 m. • Zona “C” conform zonificarii municipiului Brasov, aprobat cu HCL nr. 236/2015 republicata conform HCL nr. 221/2016 municipiu categoria I. • Pentru amplasament, conditiile de clima si incadrarea in zonele din hartile climaterice prevazute de STAS 6472 / 2-X3 sunt zona „B” pentru incarcari din zapada si „A” din vant. • Zona seismica „D” cu I=7; Ks=0.16 si Tc=1.0 sec. • Trenul nu este afectat de artere hidrografice, izvoare, torenti sau avalanse. • Terenul nu se
Nord, Brașov.
Flavian
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.