imobiliare pe hartă
€ 1.599.999
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu profil industrial-comercial situată în Bragadiru, Ilfov, dezvoltată pe un teren intravilan cu suprafața totală de 6.223 mp. Activul combină o construcție existentă cu destinație industrială, o platformă exterioară generoasă și un potențial urbanistic relevant pentru funcțiuni comerciale, servicii, birouri sau alte utilizări compatibile cu reglementările zonei. Proprietatea poate fi privită atât ca platformă operațională pentru desfășurarea imediată a unei activități, cât și ca activ cu potențial de reconversie sau dezvoltare ulterioară. Suprafață teren: 6.223 mp Categorie de folosință: curți-construcții, intravilan Suprafață construită la sol: 1.508 mp Regim construcție existentă: parter Destinație cadastrală: construcții industriale și edilitare Configurație teren: parcelă amplă, cu platformă betonată și zone generoase de circulație și manevră Construcția existentă include spații ce pot fi utilizate pentru producție, depozitare și activități conexe, completate de o componentă administrativă și de birouri. Platforma exterioară permite organizarea circulației vehiculelor comerciale, parcarea unei flote, depozitarea exterioară, amplasarea de containere sau echipamente și desfășurarea activităților logistice specifice. URBANISM Conform Certificatului de Urbanism nr. 950 din 26.08.2026, proprietatea este încadrată în: UTR 1 - M1 Subzonă mixtă pentru locuire, comerț și servicii de interes general Reglementarea urbanistică oferă proprietății o componentă suplimentară de valoare, dincolo de utilizarea industrială actuală. Indicatori urbanistici principali POT maxim: 30% CUT maxim: 1,20 Regim maxim de înălțime: P+2E+M Înălțime maximă: aproximativ 10 m la cornișă, conform reglementărilor aplicabile zonei Raportat la suprafața terenului de 6.223 mp, indicatorii permit teoretic: Amprentă maximă la sol: aproximativ 1.867 mp Suprafață construită desfășurată maximă teoretică: aproximativ 7.468 mp Con
Bragadiru, Bragadiru.
Dan Posea
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.