imobiliare pe hartă
€ 5.150.000
COMISION 0% *Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului! Va prezentam pentru vanzare patru terenuri arabile, situate unul langa altul, in suprafata totala de 40 ha (400.000 mp), situate in satul Lilieci (judetul Ialomita), la cca. 29 km de municipiul Bucuresti si 36 km de orasul Otopeni. Distanta pana la statia de electricitate este de 7km/ 400m stalp de medie tensiune, cu acces la DN2, cu o deschidere de 8m. Terenurile au fost analizate avand in vedere potentialul lor de dezvoltare ca centru logistic si ca parc fotovoltaic. Terenurile sunt libere de orice grevare si este permisa schimbarea utilizarii lor curente (arabil) in teren utilizabil pentru dezvoltari (constructii). Cele patru terenuri neamenajate pot fi potrivite pentru diverse amenajari. In urma unei analize, va prezentam doua potentiale dezvoltari ce au ca scop estimarea fluxurilor de numerar potentiale si a randamentului investitiei in cele doua scenarii: Scenariul 1: Dezvoltarea unui parc logistic Terenurile vizate beneficiaza de o amplasare buna (in apropierea unor modalitati importante de transport) usor accesibila si o infrastructura atractiva adecvata pentru dezvoltarea unui parc logistic. Analiza care sta la baza scenariului 1 a luat in considerare urmatoarele: Locatie: apropiere de piete/ potentiali clienti, dezvoltari urbane (aproape de Bucuresti - cca. 29 km), acces direct la Drumurile E85 - DN2; Utilitati locale (energie electrica, apa, telecomunicatii): disponibilitatea utilitatilor locale si acces usor la acestea; Infrastructura fizica: plan de amplasament, plan drum, acces. Analiza care sta la baza scenariului 1 nu a inclus nicio cercetare de piata cuprinzatoare si/sau niciun studiu tehnic/de fezabilitate. In plus, in cadrul acestei lucrari nu am efectuat nicio vizita a terenurilor vizate si a locurilor concurente. Scenariul 2: Dezvoltarea unui parc fotovoltaic Avand in vedere contextul actual de crestere vertiginoasa a preturilor la energie
Sinești, afumati-ilfov.
1Estate
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.