imobiliare pe hartă
€ 180.000
Locație: Comuna Găneasa - Sat Șindrilița, DN2 / E85 (Soseaua București – Urziceni) Coordonate GPS: 44.517355, 26.321660 Tip imobil: Teren intravilan cu destinație mixtă (comercial / rezidențial) - cu suprafata de 2300 mp. Lipit de el, ingradit cu grad de beton inca 2000 mp disponibili. Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un potențial de business excepțional, situat direct pe Drumul European E85, pe amplasamentul cunoscutului fost complex comercial și restaurant „Roata Vieții” din Șindrilița. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de 40 de metri liniari direct la șoseaua principală, oferind vizibilitate maximă și un trafic auto intens și constant. Datorită istoricului său de succes (fost restaurant, motel cu piscină interioară/exterioară, spațiu de evenimente și sală de jocuri), locația este deja un punct de reper consacrat pe ruta București - Urziceni. Este spațiul ideal pentru relansarea unui proiect în domeniul HoReCa, popas turistic, pensiune, dar și pentru alte activități economice: benzinărie, spălătorie auto, vulcanizare, depozit logistic sau showroom comercial. 📐 Detalii Tehnice si Juridice • Suprafață utilă la vânzare: 2.300 mp (se va preda în urma unei operațiuni tehnice de dezlipire a unui lot secundar). • Front stradal: 40 ml deschidere directă la E85 • Statut: Teren situat integral în intravilan (schimbare de destinație operată oficial în acte). • Construcții existente: Pe teren se află trei corpuri de clădire cadastrate și intabulate (în acte figurând ca locuințe/anexe), ce pot fi reconfigurate, extinse sau demolate în funcție de proiectul noului investitor. • Acte si Utilități: Cadastru realizat, intabulat în Cartea Funciară. Proprietatea dispune de toate utilitățile disponibile. ________________________________________ 🚀 Avantaje Strategice • Brand și reper local: Locația este ușor de identificat și recunoscut de către clienți („Fosta Roată a Vieții”). • Accesibilitate: Poziționată excelent pe sensul de mers dins
Găneasa, afumati-ilfov.
IOANA GELEI
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.